Данные из ЕГРН

Способы получения данных из ЕГРН

ЕГРН – общегосударственная база данных о недвижимости в России. С момента возникновения собственности и до момента прекращения ее существования все переходы права на любое недвижимое имущество в стране регистрируются.

Выписка является единственным документом, удостоверяющим право собственника на момент выдачи справки, и содержит перечень характеристик:

Как получить выписку из ЕГРН онлайн самостоятельно

1 января 2017 года вступил в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно этому постановлению был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором теперь хранятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок и с ними и государственном кадастре.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на нежилое помещение

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на нежилое помещение (здание, строение, сооружение, машино-место, помещение, объект незавершённого строительства) – это документ, который заменил кадастровый паспорт и содержит информацию о правах собственности и наличии обременений на них. В нем также содержатся данные о точном местоположении, расположении и других индивидуальных характеристиках объекта.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок сменила кадастровый паспорт на земельный участок.

Ранее все сведения о земельных участках вносились в Государственный кадастр недвижимости, а право собственности на земельные участки регистрировалось в Едином реестре прав. С 1 января 2017 года эти две базы данных преобразованы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Информация из данного реестра предоставляется в виде выписки.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру - это документ, который заменил кадастровый паспорт на квартиру. Выписка содержит общедоступные сведения из ЕГРН, подтверждающий факт осуществления государственной регистрации прав на указанную дату и факт кадастрового учёта квартиры. Выписка содержит в себе всю информацию об объекте недвижимости, о собственниках, наличие ограничений, обременений и т.д.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на дом

В 2017 г. раздельный учет объектов недвижимости и прав на них преобразован в единую общероссийскую систему учета всех сведений: в Федеральную государственную информационную систему ЕГРН. Учет недвижимости и регистрацию прав на нее осуществляют территориальные органы Росреестра.

Образование ЕГРН вызвало необходимость создания единого документа, содержащего сведения об объекте. С 2017 г. таким документом стала выписка из ЕГРН, сменившая кадастровый паспорт.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: земельный участок

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - это документ, который выдаётся Росреестром по запросу физических и юридических лиц для подтверждения кадастрового учёта и включающая общедоступные сведения о земельном участке. В выписку вносятся только те разделы, которые характеризуют землю, о которой запрашиваются сведения.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве или договор долевого участия (далее выписка на ДДУ) – документ, в котором содержатся сведения о земельном участке, на котором создается недвижимость, в составе которой присутствуют жилые и нежилые помещения. Именно эти помещения и являются предметом договора участия в долевом строительстве. Выписка необходима для получения сведений о строящемся объекте, договорах долевого участия и их сторонах.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

С 2017 вступили в силу изменения в форме и порядке выдачи документов на недвижимость. Теперь сведения о правоустанавливающих документах и их содержимом выдаются в форме выписки из ЕГРН.

Правоустанавливащие документы доказывает чье-то право на определенное имущество и содержат информацию о том, откуда у вас такое право появилось и на каком основании оно сохраняется.

Так как речь идет о недвижимости, то в отношении его существует несколько типовых документов:

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Сведения о признании владельца недвижимости недееспособными или ограниченно дееспособным приходят в Росреестр из судебных органов либо органов опеки и попечительства. Если сделка совершается с недееспособным правообладателем, то она будет считаться недействительной.

Страницы